Estimation théorique
Route de Nousty,64420 Artigueloutan (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.53)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route de Nousty,64420-Artigueloutan indique un avis de valeur compris entre 242.000€ et 272.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.420€ et 2.720€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 242.000€ et 272.000€ avec un indice de confiance de 2.63 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.624€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.624€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 5 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Andoins (64021), comprenant 670 habitants est de 8,78€, soit un loyer théorique mensuel de 878€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,97€, à 11,07€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 697€ et 1.107€ avec un indice de confiance de 6.26 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 242.000€ et 272.000€ avec un indice de confiance de 2.63 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.624€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.624€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 5 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Andoins (64021), comprenant 670 habitants est de 8,78€, soit un loyer théorique mensuel de 878€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,97€, à 11,07€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 697€ et 1.107€ avec un indice de confiance de 6.26 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-12-28 | 7 | RTE DE NOUSTY | 3 | 85 | 697 | 263500€ | 3100€ |
2023-02-09 | 4 | RTE DE NOUSTY | 5 | 123 | 531 | 315000€ | 2561€ |
2019-06-13 | 23 | RUE DE LA PASSERELLE | 4 | 90 | 1361 | 214000€ | 2378€ |
2021-07-30 | 1 | RTE DE NOUSTY | 5 | 118 | 1000 | 200000€ | 1695€ |
2019-06-07 | 3 | LOT HAMEAU DES SOURCES | 4 | 137 | 1591 | 352000€ | 2569€ |
2020-08-18 | 5 | CLOS MOUNYOYE | 4 | 93 | 1238 | 200000€ | 2151€ |
2022-08-31 | 44 | RUE DU RUISSEAU | 4 | 120 | 800 | 269231€ | 2244€ |
2020-11-04 | 4 | LOT LE RUISSEAU | 4 | 123 | 905 | 250000€ | 2033€ |
2019-11-14 | 12 | LOT LE RUISSEAU | 5 | 112 | 919 | 244000€ | 2179€ |
2021-11-30 | 9 | RUE DES PECHEURS | 5 | 124 | 340 | 243000€ | 1960€ |
2022-02-16 | 4 | IMP DE LA MAIRIE | 6 | 127 | 1300 | 279000€ | 2197€ |
2022-06-16 | 4 | RUE DE L'EGLISE | 6 | 129 | 1040 | 389770€ | 3021€ |
2020-12-18 | 5 | RUE DU 8 MAI 1945 | 4 | 112 | 762 | 240500€ | 2147€ |
2021-07-21 | 3 | RUE DU 8 MAI 1945 | 5 | 118 | 465 | 210000€ | 1780€ |
2023-03-23 | 2 | RUE DE LA MAIRIE | 5 | 210 | 985 | 265000€ | 1262€ |
2022-10-19 | 6 | IMP DES PYRENEES | 7 | 140 | 1045 | 326700€ | 2334€ |
2022-10-21 | 14 | IMP DES PYRENEES | 5 | 120 | 597 | 323600€ | 2697€ |
2020-08-17 | 16 | IMP DES PYRENEES | 5 | 110 | 900 | 264500€ | 2405€ |
2019-05-31 | 4 | PL DES PLATANES | 3 | 100 | 189 | 70350€ | 704€ |
2019-10-29 | 5 | IMP DES PYRENEES | 5 | 123 | 1000 | 305800€ | 2486€ |
2021-01-29 | 1 | RUE DE LA LICORNE | 6 | 169 | 1000 | 406278€ | 2404€ |
2021-03-18 | 28 | IMP DES PYRENEES | 2 | 85 | 664 | 220000€ | 2588€ |
2021-07-13 | 40 | IMP DES PYRENEES | 6 | 113 | 400 | 307800€ | 2724€ |
2020-12-08 | 12 | RUE DE LA VALLEE DE L OUSSE | 4 | 85 | 199 | 176600€ | 2078€ |
2022-09-02 | 12 | RUE DE LA VALLEE DE L OUSSE | 4 | 85 | 141 | 169932€ | 1999€ |
2021-03-11 | 22 | IMP DU SUD | 3 | 116 | 425 | 312550€ | 2694€ |
2019-06-28 | 2 | LOT LES OLIVIERS | 4 | 95 | 602 | 240690€ | 2534€ |
2022-12-21 | 2 | LOT LES OLIVIERS | 5 | 119 | 602 | 305700€ | 2569€ |
2019-09-30 | 25 | RUE DE LA VALLEE DE L OUSSE | 5 | 122 | 900 | 304000€ | 2492€ |
2021-08-09 | 18 | VC QUARTIER LE BIALA | 5 | 126 | 800 | 270000€ | 2143€ |
2021-07-22 | 31 | RUE DE LA VALLEE DE L OUSSE | 4 | 111 | 1011 | 80000€ | 721€ |
2019-11-13 | 12 | CHE DE PARTET | 5 | 135 | 306 | 320000€ | 2370€ |
2022-03-03 | 13 | VC QUARTIER LE BIALA | 5 | 145 | 1000 | 161250€ | 1112€ |
2019-09-03 | 33 | RUE DE LA VALLEE DE L OUSSE | 3 | 113 | 500 | 225000€ | 1991€ |
2021-05-06 | 8 | CHE DE PARTET | 7 | 164 | 1355 | 435500€ | 2655€ |
2021-01-18 | 4 | CHE DE PARTET | 4 | 120 | 993 | 272000€ | 2267€ |
2023-06-21 | 1 | VC QUARTIER LE BIALA | 5 | 131 | 1000 | 48140.6€ | 367€ |
2019-11-28 | 7 | IMP LOU BOUEY | 6 | 142 | 1191 | 243650€ | 1716€ |
2022-09-22 | 8 | VC QUARTIER LE BIALA | 4 | 108 | 1000 | 315250€ | 2919€ |
2020-10-19 | 3 | CHE DE BUZY | 5 | 163 | 1000 | 317600€ | 1948€ |
2020-11-24 | 6 | VC QUARTIER LE BIALA | 5 | 112 | 700 | 220000€ | 1964€ |
2021-08-25 | 32 | N 117 | 3 | 81 | 0 | 90000€ | 1111€ |
2021-09-28 | 43 | RTE D'ASSAT | 5 | 143 | 630 | 86461.2€ | 605€ |
2020-08-05 | 1 | CHE DE BUZY | 4 | 144 | 700 | 305000€ | 2118€ |
2021-06-03 | 30 | N 117 | 3 | 100 | 900 | 70000€ | 700€ |
2022-05-10 | 3 | RUE DE L OUSSE | 2 | 91 | 1475 | 258480€ | 2840€ |
2020-06-19 | 39 | RUE DE L EGLISE | 4 | 80 | 1023 | 228400€ | 2855€ |
2021-11-10 | 1 | RUE DE L OUSSE | 6 | 195 | 700 | 315800€ | 1619€ |
2021-10-12 | 33 | CHE D ARTIGUELOUTAN | 4 | 173 | 923 | 433300€ | 2505€ |
2023-03-01 | 1 | IMP DU VERT GALANT | 6 | 113 | 447 | 226100€ | 2001€ |
2020-09-22 | 23 | CHE DU COUSSEAU | 3 | 150 | 515 | 234860€ | 1566€ |
2020-06-04 | 14 | CHE D ANGAIS | 6 | 179 | 1000 | 290850€ | 1625€ |
2020-02-20 | 2 | IMP CAPSUS | 7 | 134 | 1204 | 277250€ | 2069€ |
2020-03-13 | 19 | CHE D ARTIGUELOUTAN | 4 | 99 | 1000 | 205000€ | 2071€ |
2021-04-28 | 1 | CHE D ANGAIS | 4 | 95 | 500 | 340000€ | 3579€ |
2020-07-08 | 17 | CHE DU COUSSEAU | 8 | 165 | 901 | 370905€ | 2248€ |
2022-09-30 | 17 | CHE DU COUSSEAU | 8 | 165 | 901 | 422800€ | 2562€ |
2021-05-07 | 18 | RUE DU CORPS FRANC POMMIES | 4 | 103 | 1000 | 190900€ | 1853€ |
2022-09-26 | 32 | RUE DE L EGLISE | 3 | 36 | 0 | 149000€ | 4139€ |
2019-06-21 | 1 | CHE LOU BEROY CAMI | 4 | 90 | 730 | 210000€ | 2333€ |
2021-03-31 | 13 | CHE DU COUSSEAU | 4 | 129 | 635 | 270000€ | 2093€ |
2021-02-05 | 45 | N 117 | 4 | 109 | 579 | 142750€ | 1310€ |
2022-08-23 | 10 | CHE LASMUGUES | 6 | 129 | 500 | 354000€ | 2744€ |
2022-07-29 | 12 | CHE LASMUGUES | 5 | 147 | 754 | 350000€ | 2381€ |
2021-12-17 | 9 | RUE DU CORPS FRANC POMMIES | 9 | 267 | 1500 | 650000€ | 2434€ |
2021-07-30 | 1 | LOT CLOS PLEIN SUD | 5 | 124 | 875 | 296290€ | 2389€ |
2022-08-09 | 1 | IMP LASMUGUES | 5 | 119 | 500 | 324000€ | 2723€ |
2021-08-27 | 3 | LOT ARDIDEN | 5 | 142 | 500 | 354600€ | 2497€ |
2023-02-01 | 6 | CHE DU COUSSEAU | 4 | 100 | 525 | 42000€ | 420€ |
2020-02-28 | 39 | N 117 | 5 | 120 | 570 | 125000€ | 1042€ |
2019-12-19 | 4 | RUE DU PIC DU MIDI | 5 | 116 | 1000 | 219500€ | 1892€ |
2020-12-01 | 14 | LOT L'ENCLOS DU MARQUIS | 5 | 103 | 1000 | 247000€ | 2398€ |
2022-09-01 | 3 | CHE DE LA CHATAIGNERAIE | 5 | 84 | 1000 | 180000€ | 2143€ |
2021-07-20 | 3 | LOT CLOS SAINT MICHEL | 5 | 123 | 828 | 311000€ | 2528€ |
2023-02-20 | 24 | RUE DE L EGLISE | 7 | 163 | 1000 | 380000€ | 2331€ |
2020-09-30 | 11 | CHE DES PRES | 3 | 93 | 520 | 128000€ | 1376€ |
2023-05-25 | 22 | CHE LOU BEROY CAMI | 5 | 216 | 791 | 190000€ | 880€ |
2019-09-13 | 6 | HAMEAU D'OUSSE | 6 | 132 | 2009 | 231850€ | 1756€ |
2023-01-06 | 3 | CHE HENRI IV | 5 | 167 | 660 | 537000€ | 3216€ |
2020-08-26 | 4 | LOT CLOS SAINT MICHEL | 6 | 138 | 803 | 313200€ | 2270€ |
2020-10-02 | 2 | LOT L'ENCLOS DU MARQUIS | 6 | 99 | 1019 | 300000€ | 3030€ |
2021-05-10 | 13 | CHE CAMBUS | 5 | 122 | 500 | 304600€ | 2497€ |
2021-03-11 | 6 | LOT CLOS SAINT MICHEL | 5 | 117 | 749 | 91022.2€ | 778€ |
2021-12-20 | 1 | IMP DES CERISIERS | 6 | 180 | 1000 | 374700€ | 2082€ |
2022-10-24 | 10 | LOT CLOS SAINT MICHEL | 5 | 109 | 752 | 349500€ | 3206€ |
2022-06-10 | 13 | RUE DU BOURG | 5 | 121 | 500 | 316500€ | 2616€ |
2023-03-01 | 36 | AV DES PYRENEES | 5 | 108 | 650 | 240000€ | 2222€ |
2022-06-29 | 30 | CHE D ANGAIS | 5 | 144 | 2880 | 250000€ | 1736€ |
2022-07-19 | 9 | CLOS SAINT FRANCOIS | 3 | 98 | 849 | 103923€ | 1060€ |
2022-10-07 | 9 | CLOS SAINT FRANCOIS | 3 | 98 | 849 | 350000€ | 3571€ |
2019-05-10 | 3 | LOT LE CLOS DU PIC D ANIE | 4 | 145 | 1022 | 309770€ | 2136€ |
2020-09-28 | 27 | RUE DU BOIS | 4 | 78 | 740 | 90000€ | 1154€ |
2019-06-14 | 4 | LOT LE CLOS SAINT FRANCOIS | 6 | 147 | 836 | 313722€ | 2134€ |
2021-01-29 | 22 | RUE DES AUGAS | 7 | 167 | 1980 | 387500€ | 2320€ |
2020-12-15 | 3 | LOT BORDENAVE | 5 | 160 | 878 | 437275€ | 2733€ |
2021-08-16 | 7 | CLOS SAINT FRANCOIS | 4 | 94 | 750 | 277000€ | 2947€ |
2022-01-12 | 16 | CHE CAMBUS | 4 | 75 | 1552 | 204628€ | 2728€ |
2021-07-15 | 6 | COTE DE LA GARE | 5 | 160 | 605 | 307000€ | 1919€ |
2021-12-10 | 1 | LOT LE CLOS DU PIC D ANIE | 5 | 135 | 912 | 210000€ | 1556€ |
2022-06-01 | 3 | CHE DES PRES | 3 | 129 | 520 | 184200€ | 1428€ |
2022-09-28 | 4 | LOT BORDENAVE | 4 | 91 | 804 | 306874€ | 3372€ |
2021-09-30 | 4 | RUE SAINT JULIEN | 5 | 185 | 845 | 523000€ | 2827€ |
2022-06-30 | 6 | LOT BORDENAVE | 5 | 138 | 854 | 430353€ | 3119€ |
2019-10-03 | 5 | RUE DU BOURG | 6 | 153 | 630 | 314170€ | 2053€ |
2022-11-14 | 23 | RUE DU BOIS | 4 | 142 | 800 | 396100€ | 2789€ |
2022-06-22 | 10 | RUE DES AUGAS | 5 | 91 | 997 | 255100€ | 2803€ |
2023-06-30 | 8 | LOT BORDENAVE | 4 | 100 | 885 | 330000€ | 3300€ |
2021-12-11 | 16 | RUE DES AUGAS | 4 | 114 | 983 | 244870€ | 2148€ |
2021-11-02 | 19 | LOT PRIMEVERES | 5 | 101 | 764 | 241200€ | 2388€ |
2022-08-22 | 10 | LOT BORDENAVE | 4 | 102 | 868 | 392200€ | 3845€ |
2019-07-12 | 10 | RUE DES PYRENEES | 6 | 274 | 550 | 405950€ | 1482€ |
2022-05-09 | 18 | LOT PRIMEVERES | 8 | 138 | 914 | 260000€ | 1884€ |
2020-10-09 | 14 | RUE DE L EGLISE | 5 | 124 | 187 | 112000€ | 903€ |
2022-03-10 | 12 | RUE DE L EGLISE | 5 | 97 | 531 | 256600€ | 2645€ |
2023-01-27 | 29 | LOT PRIMEVERES | 6 | 103 | 719 | 241350€ | 2343€ |
2020-08-12 | 3 | CHE DE LASPASSADES | 5 | 167 | 500 | 272000€ | 1629€ |
2019-10-31 | 1 | PL ANCIENS COMBATTANTS AFN | 3 | 70 | 620 | 170000€ | 2429€ |
2020-08-24 | 13 | LOT PRIMEVERES | 5 | 101 | 753 | 245000€ | 2426€ |
2021-12-16 | 5 | CHE DE LASPASSADES | 4 | 106 | 500 | 180000€ | 1698€ |
2020-10-09 | 12 | LOT PRIMEVERES | 5 | 113 | 665 | 184000€ | 1628€ |
2019-06-12 | 11 | LOT PRIMEVERES | 5 | 101 | 797 | 145000€ | 1436€ |
2019-07-23 | 9 | LOT PRIMEVERES | 5 | 101 | 957 | 160000€ | 1584€ |
2019-09-27 | 5 | RUE DES LAURIERS | 3 | 70 | 775 | 228000€ | 3257€ |
2021-04-28 | 5 | CHE CAPBAT | 4 | 120 | 3124 | 140000€ | 1167€ |
2022-09-12 | 15 | CHE DE BIARCE | 5 | 150 | 500 | 224000€ | 1493€ |
2021-11-09 | 10 | CHE DES GRIVES | 4 | 85 | 1014 | 175000€ | 2059€ |
2019-08-12 | 24 | CHE DU MOULIN | 4 | 98 | 1006 | 92000€ | 939€ |
2021-12-21 | 15 | CHE DU MOULIN | 4 | 99 | 1000 | 265000€ | 2677€ |
2021-06-10 | 7 | RUE DES LAURIERS | 6 | 117 | 775 | 315000€ | 2692€ |
2023-02-09 | 8 | RUE DES LAURIERS | 5 | 131 | 773 | 365000€ | 2786€ |
2020-08-31 | 14 | IMP DES FAUVETTES | 5 | 169 | 1000 | 295000€ | 1746€ |
2019-06-25 | 6 | RUE DU LANOT | 4 | 121 | 906 | 355000€ | 2934€ |
2020-03-11 | 4 | RUE DE L EGLISE | 3 | 60 | 227 | 173000€ | 2883€ |
2020-12-30 | 3 | LOT DU LANOT | 5 | 128 | 834 | 331930€ | 2593€ |
2020-11-06 | 17 | RUE DES LAURIERS | 4 | 95 | 805 | 228000€ | 2400€ |
2022-04-06 | 18 | CHE DES GRIVES | 6 | 144 | 1114 | 260000€ | 1806€ |
2021-07-27 | 13 | AV DES PYRENEES | 4 | 196 | 884 | 290000€ | 1480€ |
2021-08-02 | 8 | CHE DES ARRIOUS | 5 | 127 | 860 | 213000€ | 1677€ |
2020-05-19 | 3 | CHE DU SOLEIL LEVANT | 7 | 168 | 1312 | 204000€ | 1214€ |
2022-01-13 | 6 | RUE DES MESANGES | 5 | 116 | 712 | 261900€ | 2258€ |
2022-09-16 | 13 | LOT DU LANOT | 4 | 101 | 1131 | 475000€ | 4703€ |
2021-12-15 | 10 | LOT L'ESTIBETTE | 5 | 142 | 1000 | 356250€ | 2509€ |
2022-08-09 | 12 | CHE DE LAUGA | 5 | 103 | 465 | 323350€ | 3139€ |
2022-06-20 | 8 | CHE LANOT | 3 | 60 | 1508 | 115000€ | 1917€ |
2020-12-01 | 4 | LOT LE PRE DU ROY | 4 | 90 | 1114 | 216000€ | 2400€ |
2019-09-28 | 9 | LOT L'ESTIBETTE | 5 | 128 | 1003 | 243075€ | 1899€ |
2022-11-23 | 6 | CHE CAPBAT | 5 | 130 | 1200 | 110000€ | 846€ |
2019-06-27 | 17 | CHE DE BIARCE | 4 | 192 | 501 | 497600€ | 2592€ |
2021-06-30 | 25 | LOT LE PRE DU ROY | 4 | 122 | 1000 | 369000€ | 3025€ |
2021-04-26 | 21 | LOT LE PRE DU ROY | 4 | 109 | 823 | 247000€ | 2266€ |